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宁波买房贷款下来时间

2018-10-11 17:02:54
宁波买房贷款下来时间 首付+贷款买房,要经过哪些程序?问题详情:买一套新房有哪些步骤要走?平常总忙着上班,没有时间,没买过房。

有没有人能谈谈体验?推荐回答:我来说吧,买新房的话,首先肯定去看楼盘,当地有哪些准备开的楼盘,哪些已开了但是还没有卖完的楼盘,多去售楼部看看了解了解楼盘的详细信息,以及当地买房的政策和优惠。

比如说当地是否限购,限贷。

以及如果是首套房的首付是多少,是20%还是30%,还有就是楼盘销售有什么优惠,比如认筹交多少抵多少,或者打多少折这些可以最少省个一两万。

如果看好了房,交了认筹款,那就可以等开盘了。

开盘当天根据当地楼市火爆情况,可能会出现摇号,排队,等情况。

摇号的话可能就买不到的情况,不过一般你如果和售楼部的销售关系好的话而且有买房的诚心的,销售是可以帮你后台弄一个号出来,当然也有可能就是你们那压根也不火爆,那么楼层就是你随意选了,选个你满意的楼层和户型。

然后就是交定金了。

记住定金是不能退的,所以一定要确定好和家里商量好,毕竟买房不是小事。

下面就是凑首付款。

假如有能力首付款可以多付一点这样后面的每个月的贷款会少一点相对压力也小点,当然也可以就是交最低的首付款,把资金更合理的利用起来。

首付款齐了之后就可以去楼盘交钱了,销售会把银行的人员带过来的,方便办理贷款手续,办理贷款需要的证件,身份证,结婚证。

户口本,银行流水,单位收入证明等。

这些销售也会提前告诉你的。

接下来就是签字签一堆字。

最后银行会把你的资料带回银行去审核。

如果征信没啥问题,收入也没问题基本就可以贷下啦。

剩下的日子就是还款还款,等着拿房。

以上是新房的手续。

二手房不在范围内。

准备买房交了首付,没有单位和不良贷款记录和流水。

如果办不下首付能退吗?问题详情:还有开发商还差个预售证。

还有交首付到办按揭中间有多长时间是交房时办按揭吗?那还有不到一年那利息损失也不小啊,最担心办不下按揭最后不退钱,让交全款。

推荐回答:如果因你个人原因贷款办不下来,是不可能给你退首付款的,这个你交首付的时候签过合同。

单纯的没有单位和流水这些问题,你可以自己做个材料,比如找熟人的靠谱的公司给你盖个章做个担保就行了。

一般情况下首套房无违法记录贷款是没有问题的,时间大概需要一个月,这只是我的个人经历。

买房有全款的钱,如果考虑婚后存在房贷的问题,该不该进行贷款?问题详情:都是自己的钱,有全款还的条件,但计算下来我觉得贷30年是最划算的,父母理财能力
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